🏡 CASA COMERCIAL 3 QUARTOS COM SUÍTE E SALA COMERCIAL COM RENDA | SOLAR SANTA RITA – GOIÂNIA/GO

🔑 CÓD. 214

✨ TERRENO DE 360 M² | 190 M² DE CONSTRUÇÃO | SALA COMERCIAL COM RENDA MENSAL DE R$ 1.500,00

Excelente oportunidade para quem procura um imóvel que reúne conforto para morar, espaço e possibilidade de renda extra, localizado no Setor Solar Santa Rita, em Goiânia/GO.

Com um terreno de 360 m² e 190 m² de área construída, esta propriedade oferece uma excelente combinação entre uso residencial e comercial, sendo ideal tanto para famílias quanto para investidores que desejam adquirir um imóvel com potencial de geração de renda.

Um dos grandes diferenciais é a sala comercial com renda de R$ 1.500,00 mensais, proporcionando uma fonte adicional de receita ao proprietário.

💰 VALOR DE VENDA: R$ 595.000,00

📐 DIMENSÕES DO IMÓVEL

🏡 Área do terreno: 360 m²
🏗️ Área construída: 190 m²

✨ CARACTERÍSTICAS DA RESIDÊNCIA

✅ 3 quartos, sendo 1 suíte
✅ Sala de estar
✅ Cozinha funcional
✅ Banheiro social
✅ Iluminação em LED
✅ Área de serviço
✅ Espaço com churrasqueira a carvão
✅ Ducha para momentos de lazer
✅ Ambientes bem distribuídos
✅ Terreno amplo, com excelente aproveitamento dos espaços

🏢 DIFERENCIAL – SALA COMERCIAL COM RENDA

💰 Renda mensal informada: R$ 1.500,00

A propriedade conta com uma sala comercial que representa um importante diferencial para quem deseja conciliar moradia e investimento.

Vantagens:

✔️ Possibilidade de morar e obter renda no mesmo imóvel
✔️ Receita adicional proveniente da sala comercial
✔️ Potencial para utilização residencial e comercial
✔️ Excelente alternativa para investidores que buscam patrimônio e geração de renda

💵 Potencial de receita anual: R$ 18.000,00, considerando a manutenção da renda mensal de R$ 1.500,00 durante os 12 meses.

📍 LOCALIZAÇÃO –  AVENIDA ORLANDO DE  ABREU - SOLAR SANTA RITA | GOIÂNIA/GO

Localizado no Solar Santa Rita, em Goiânia, o imóvel é uma opção interessante para quem busca espaço, praticidade e a possibilidade de desenvolver atividades comerciais ou obter renda de locação.

🔑 UMA OPORTUNIDADE PARA MORAR E INVESTIR!

Mais do que uma residência, este imóvel oferece a possibilidade de unir qualidade de vida, patrimônio imobiliário e renda extra em uma única propriedade.

Se você procura uma casa espaçosa, com área de lazer e o diferencial de uma sala comercial com renda, vale a pena conhecer esta oportunidade!

📲 AGENDE SUA VISITA E CONHEÇA ESTE IMÓVEL!

📞 (62) 9 9924-1609

Adenilson Carrilho
🏠 Corretor de Imóveis e Perito Avaliador
CRECI 40.336 | CNAI 46.902

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