🏡 CASA DE ESQUINA DE ALTO PADRÃO COM 3 SUÍTES, OFFICE E PISCINA AQUECIDA | SETOR TRÊS MARIAS – GOIÂNIA/GO

🔑 CÓD. 185

✨ ARQUITETURA MODERNA | ESQUINA PRIVILEGIADA | PÉ-DIREITO DUPLO DE 5,5 METROS | ACABAMENTO PREMIUM | PISCINA AQUECIDA COM HIDROMASSAGEM

💎 SOFISTICAÇÃO, EXCLUSIVIDADE E CONFORTO EM CADA DETALHE!

Imagine morar em uma residência onde a arquitetura moderna, os acabamentos nobres e a tecnologia se encontram para proporcionar uma experiência única de conforto e qualidade de vida.

Localizada na Avenida Barcelona, no Setor Três Marias, em Goiânia/GO, esta espetacular casa de esquina está situada em uma região residencial consolidada, cercada por imóveis de alto padrão.

Com 380 m² de terreno e 208 m² de construção, a residência impressiona pelo projeto arquitetônico contemporâneo, ambientes integrados, iluminação sofisticada e uma área de lazer completa para receber familiares e amigos com todo o conforto.

💰 OPORTUNIDADE DE ALTO PADRÃO

🏦 Avaliação Caixa: R$ 1.596.000,00

🔥 VALOR DE VENDA: R$ 1.390.000,00

📉 R$ 206.000,00 ABAIXO DO VALOR DE AVALIAÇÃO!

Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel diferenciado, com localização estratégica, acabamento de alto nível e preço inferior ao valor de avaliação informado.

📐 DIMENSÕES DO IMÓVEL

🏡 Área do terreno: 380 m²
🏗️ Área construída: 208 m²
📍 Localização: Avenida Barcelona – Setor Três Marias – Goiânia/GO

✨ AMBIENTES AMPLOS E SOFISTICADOS

✔ 3 suítes independentes, proporcionando conforto e privacidade
✔ Suíte máster com armário planejado e duas duchas
✔ Escritório privativo (Office), ideal para home office
✔ Sala imponente com pé-direito duplo de 5,5 metros
✔ Cozinha moderna com ilha central
✔ Despensa para organização e armazenamento
✔ Área de serviço independente
✔ Espaço gourmet integrado à área de lazer
✔ Garagem coberta para 2 veículos

💎 ACABAMENTO PREMIUM – ELEGÂNCIA EM CADA DETALHE

Cada ambiente foi pensado para unir beleza, funcionalidade e materiais de qualidade.

✔ Porta principal em alumínio ripado com acabamento amadeirado
✔ Fechadura eletrônica Intelbras
✔ Esquadrias de alta qualidade
✔ Persianas automáticas nas suítes
✔ Revestimentos decorativos em pedras naturais
✔ Mármore Branco Moura translúcido com iluminação
✔ Cubas esculpidas em mármore e granito
✔ Granito Via Láctea Escovado
✔ Granito Branco Siena

💡 PROJETO LUMINOTÉCNICO DIFERENCIADO

A iluminação valoriza os detalhes arquitetônicos e proporciona ambientes modernos, acolhedores e elegantes.

✔ Sancas com iluminação embutida
✔ Cortineiros iluminados
✔ Nichos iluminados nos banheiros
✔ Lavatórios translúcidos com iluminação
✔ Perfis de LED
✔ Dicroicas e plafons estrategicamente distribuídos

🔥 CONFORTO, TECNOLOGIA E FUNCIONALIDADE

✔ Boiler com capacidade de 600 litros
✔ Sistema pressurizado de água quente e fria
✔ Água quente e fria nas torneiras dos banheiros, lavabo, cozinha e espaço gourmet
✔ Registros DOCOL
✔ Torneiras monocomando instaladas

🏊 ÁREA DE LAZER COMPLETA – SEU REFÚGIO PARTICULAR!

Um espaço planejado para transformar os momentos de descanso em experiências especiais.

✔ Piscina revestida em pastilhas
✔ Sistema de aquecimento instalado
✔ Hidromassagem para relaxamento
✔ Cascata Naja em inox
✔ Iluminação interna em LED
✔ Sistema completo com 3 bombas e equipamentos instalados
✔ Espaço gourmet integrado para confraternizações

Imagine aproveitar os finais de semana com a família, preparar um churrasco e relaxar em sua piscina aquecida, sem precisar sair de casa!

🌿 PAISAGISMO E VALORIZAÇÃO ARQUITETÔNICA

✔ Jardim com sistema de irrigação automática
✔ Diversidade de plantas ornamentais
✔ Iluminação paisagística planejada
✔ Integração entre arquitetura, natureza e área de lazer

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – SETOR TRÊS MARIAS

Situada na Avenida Barcelona, esta residência de esquina oferece uma combinação de espaço, imponência arquitetônica e localização em uma região residencial consolidada de Goiânia.

Uma escolha para famílias que valorizam conforto, privacidade, qualidade construtiva e ambientes preparados para um estilo de vida moderno.

🔑 UMA CASA QUE IMPRESSIONA DESDE A ENTRADA!

Mais do que uma residência, este imóvel representa a oportunidade de viver com sofisticação, conforto e exclusividade.

🏦 Avaliação Caixa: R$ 1.596.000,00

🔥 Preço de venda: R$ 1.390.000,00

💰 Diferença de R$ 206 mil em relação à avaliação!

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TERABYTE IMOBILIÁRIA
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👤 Adenilson Carrilho
Corretor de Imóveis e Perito Avaliador

📲 WhatsApp: (62) 99924-1609
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📋 CRECI 40.336 | CNAI 46902

🔑 Código do imóvel: 185

Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte as condições de negociação.