Imóvel Comercial para Venda, Goiânia / GObairro Setor Campinas, área total 281,00 m², área construída 195,45 m²

IMÓVEL COMERCIAL COM RENDA – SETOR CAMPINAS | GOIÂNIA/GO

Apresenta-se excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial com geração de renda, situado em localização estratégica no tradicional Setor Campinas, em Goiânia/GO, região consolidada e com forte vocação comercial.

📍 Endereço: Rua José Hermano, nº 75, Quadra 5L – Setor Campinas – Goiânia/GO

📐 Área do Terreno: 281,00 m²
🏗️ Área Construída: 195,45 m²

💰 Valor de Venda: R$ 450.000,00

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

O imóvel é composto por três unidades independentes, proporcionando diversificação de renda:

1. Casa Residencial (aprox. 110 m²):

• Sala ampla com dois ambientes
• 02 quartos
• Banheiro social
• Cozinha
• Área de serviço
• 01 vaga de garagem

2. Unidade Comercial – Barbearia (aprox. 20 m²):

• Espaço destinado à atividade comercial
• Banheiro privativo
• Acesso lateral independente

3. Unidade Comercial – Loja (aprox. 15 m²):

• Ambiente comercial funcional
• Banheiro privativo

DIFERENCIAIS DO INVESTIMENTO

• Imóvel já estruturado para geração de renda imediata
• Possibilidade de locação simultânea de múltiplas unidades
• Localização em região tradicional, com intenso fluxo comercial
• Excelente relação custo-benefício para investidores

Ideal para investidores que buscam segurança patrimonial aliada à rentabilidade em uma das regiões mais consolidadas de Goiânia.

📞 Contato para mais informações e visitas:
Adenilson Carrilho – Corretor de Imóveis
📱 (62) 99924-1609
📄 CRECI 40.336 | CNAI 46.902