🏡 CASA 3 QUARTOS + 3 BARRACÕES INDEPENDENTES À VENDA | SETOR NOVO HORIZONTE – GOIÂNIA/GO

🔑 CÓD. 163

✨ EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA MORAR E INVESTIR | TERRENO DE 635 M² | 3 BARRACÕES COM POTENCIAL DE RENDA DE ALUGUEL

💰 VALOR DE VENDA: R$ 385.000,00

🤝 ACEITA PROPOSTA!

Imagine morar em uma casa espaçosa, com um amplo quintal e, ao mesmo tempo, ter a possibilidade de conquistar uma renda extra todos os meses com aluguel!

Essa é a oportunidade que você encontra neste imóvel localizado no Setor Novo Horizonte, em Goiânia/GO.

Com um terreno de 635 m² e 267,27 m² de área construída, a propriedade reúne uma casa principal com 3 quartos e mais 3 barracões independentes, oferecendo excelente versatilidade para quem deseja morar, investir ou acomodar uma família grande.

Um imóvel com múltiplas possibilidades de utilização e potencial de geração de renda!

📍 LOCALIZAÇÃO

📌 Alameda das Palmeiras, Quadra CPU, Lote 02 – Setor Novo Horizonte, Goiânia/GO.

📐 DIMENSÕES DO IMÓVEL

🏡 Área total do terreno: 635,00 m²

🏗️ Área construída: 267,27 m²

🏘️ Composição: 1 casa principal + 3 barracões

💰 Valor: R$ 385.000,00

🏠 CASA PRINCIPAL – CONFORTO E ESPAÇO PARA TODA A FAMÍLIA

A residência principal oferece ambientes funcionais, espaço interno bem distribuído e um quintal amplo, ideal para quem valoriza tranquilidade e contato com a natureza.

Características:

✅ 03 quartos

✅ Sala de estar

✅ Cozinha

✅ Banheiro social

✅ Despensa

✅ Área de serviço ampla e coberta

✅ Garagem coberta para 02 veículos

✅ Quintal espaçoso com árvores frutíferas

🌳 Destaque especial: O amplo terreno oferece espaço para convivência familiar, jardinagem, lazer e possíveis melhorias, conforme a viabilidade do imóvel.

💼 03 BARRACÕES INDEPENDENTES – POTENCIAL DE RENDA MENSAL

Um dos maiores diferenciais desta propriedade é a existência de 3 barracões nos fundos, que podem ser destinados à locação residencial, proporcionando a possibilidade de uma renda complementar.

Os barracões possuem acesso separado por um corredor lateral direito, permitindo maior independência e privacidade para os moradores.

🚗 Espaço com possibilidade de estacionamento para até 04 veículos.

🔹 BARRACÃO 01 – FUNDOS, LADO DIREITO

✔ 01 quarto

✔ Sala

✔ Banheiro

✔ Área de lazer

🔹 BARRACÃO 02 – FUNDOS, LADO DIREITO

✔ 01 quarto

✔ Sala

✔ Banheiro

✔ Área de lazer

🔹 BARRACÃO 03 – FUNDOS, ATRÁS DA CASA PRINCIPAL

✔ 01 quarto

✔ Sala

✔ Banheiro

✔ Área de lazer

💰 OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES!

Com três unidades independentes, o imóvel apresenta potencial para locação, permitindo ao proprietário diversificar suas fontes de renda.

É uma alternativa interessante tanto para quem deseja morar na casa principal e alugar os barracões quanto para investidores que pretendem explorar o potencial locatício da propriedade.

A renda efetiva dependerá dos valores de aluguel praticados, da ocupação e das condições de locação.

⭐ PRINCIPAIS DIFERENCIAIS DESTE IMÓVEL

✅ Terreno amplo com 635 m²

✅ 267,27 m² de área construída

✅ Casa principal com 03 quartos

✅ 03 barracões com acesso independente

✅ Potencial de geração de renda com aluguel

✅ Garagem coberta para 02 veículos na casa principal

✅ Possibilidade de estacionamento para até 04 veículos na área de acesso lateral

✅ Quintal amplo com árvores frutíferas

✅ Ideal para moradia, investimento ou família grande

✅ Diversas possibilidades de aproveitamento do terreno

✅ Valor de venda de R$ 385.000,00, com possibilidade de negociação

🔥 UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM PENSA NO PRESENTE E INVESTE NO FUTURO!

Se você procura um imóvel com espaço, versatilidade e possibilidade de retorno financeiro por meio de locações, esta propriedade merece sua atenção.

São 635 m² de terreno, uma casa principal e três barracões pelo valor de R$ 385 mil!

Uma excelente alternativa para quem deseja unir patrimônio imobiliário, moradia e potencial de renda em um único investimento.

📲 AGENDE SUA VISITA!

Entre em contato, solicite mais informações e venha conhecer pessoalmente as possibilidades que este imóvel oferece.

📞 WhatsApp: (62) 99924-1609

👨‍💼 Adenilson Carrilho

Corretor de Imóveis e Perito Avaliador

CRECI-GO 40.336 | CNAI 46902

🏢 TERABYTE IMOBILIÁRIA

Conectando pessoas a grandes oportunidades imobiliárias em Goiânia e região.