🏡 CASA AMPLA COM 3 QUARTOS, SUÍTE E 6 VAGAS DE GARAGEM | SETOR SANTA RITA III – GOIÂNIA/GO

🔑 CÓD. 157

🔥 OPORTUNIDADE PARA MORADIA OU INVESTIMENTO COMERCIAL!

✨ 3 QUARTOS | 1 SUÍTE | TERRENO DE 360 M² | 239,91 M² DE CONSTRUÇÃO | 6 VAGAS DE GARAGEM

Se você procura uma casa espaçosa, bem construída, com excelente localização e grande potencial residencial ou comercial, esta é uma oportunidade que merece sua atenção!

Localizada no Setor Santa Rita III Etapa, em Goiânia/GO, esta residência reúne conforto, ambientes amplos, construção sólida e uma localização estratégica, a apenas 30 metros da Avenida São Luiz, importante eixo comercial da região.

Uma excelente opção para quem deseja morar com tranquilidade, ter espaço para toda a família ou investir em um imóvel com possibilidades de aproveitamento comercial.

💰 VALOR DE VENDA: R$ 550.000,00

🔥 PROPRIETÁRIO ANALISA PROPOSTAS!

📐 Área do terreno: 360 m²
🏗️ Área construída: 239,91 m²

Um imóvel com metragem generosa, ambientes funcionais e excelente aproveitamento do terreno.

🏠 CONFORTO E ESPAÇO PARA TODA A FAMÍLIA

A residência oferece ambientes amplos e bem distribuídos, proporcionando praticidade, conforto e qualidade de vida.

✅ 03 quartos espaçosos, sendo 01 suíte ampla e arejada
✅ Sala de estar ampla, com ótima iluminação natural
✅ Porta de entrada em Blindex, proporcionando modernidade e elegância
✅ Banheiro social
✅ Cozinha funcional, com espaço para as atividades do dia a dia
✅ Copa ampla, com capacidade para mesa de até 12 lugares, ideal para reunir familiares e amigos
✅ Despensa, oferecendo mais organização e praticidade
✅ Área de serviço coberta, espaçosa e funcional

Um dos grandes destaques é a copa com espaço para uma mesa de até 12 pessoas, perfeita para quem valoriza os tradicionais encontros em família.

🚗 GARAGEM PARA ATÉ 6 VEÍCULOS

🚘 06 vagas de garagem, sendo 01 coberta.

Um diferencial importante para famílias com vários veículos ou para quem pretende utilizar o imóvel em atividades profissionais, conforme a viabilidade de uso comercial.

💧 INFRAESTRUTURA E COMODIDADE

✔️ Cisterna
✔️ Caixa-d'água com capacidade para 1.000 litros
✔️ Construção sólida e ambientes espaçosos
✔️ Terreno amplo, com 360 m²

Características que proporcionam praticidade e maior capacidade de armazenamento de água.

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – SANTA RITA III ETAPA

📌 Endereço: Rua Hortênsia, Quadra C-1, Lote 24 – Bairro Santa Rita III Etapa – Goiânia/GO
📮 CEP: 74370-527

⭐ APENAS 30 METROS DA AVENIDA SÃO LUIZ!

A localização é um dos principais atrativos deste imóvel, oferecendo:

✅ Proximidade com importante avenida comercial
✅ Fácil acesso a estabelecimentos comerciais e serviços
✅ Região residencial consolidada
✅ Acesso facilitado às principais vias da região
✅ Potencial para moradia ou atividades comerciais, sujeito às normas municipais

🏢 IDEAL TAMBÉM PARA QUEM PENSA EM INVESTIR!

Pela localização próxima à Avenida São Luiz, pelo terreno de 360 m² e pela disponibilidade de garagem, o imóvel apresenta características interessantes para quem busca instalar um escritório, consultório ou outra atividade profissional, mediante verificação da viabilidade legal.

⭐ POR QUE VALE A PENA CONHECER ESTE IMÓVEL?

🏡 Espaço: 239,91 m² de construção em terreno de 360 m².

🛏️ Conforto: 3 quartos, incluindo uma suíte ampla.

🍽️ Convivência: Copa espaçosa para reunir até 12 pessoas à mesa.

🚗 Comodidade: Garagem para até 6 veículos.

📍 Localização: Apenas 30 metros da Avenida São Luiz.

💰 Negociação: Valor de R$ 550 mil, com possibilidade de apresentação de propostas.

🔑 A OPORTUNIDADE DE MORAR BEM OU INVESTIR ESTÁ AQUI!

Imagine sua família vivendo em uma casa ampla, com espaço de sobra, ambientes confortáveis e tudo isso em uma localização estratégica de Goiânia!

E se o seu objetivo é investir, este imóvel também merece uma visita para avaliar suas possibilidades de utilização.

🔥 CASA COM 3 QUARTOS, SUÍTE, 6 VAGAS E 360 M² DE TERRENO POR R$ 550.000,00!

📲 Entre em contato agora e agende sua visita!

Adenilson Carrilho
🏡 Corretor de Imóveis e Perito Avaliador
📞 WhatsApp: (62) 99924-1609
📋 CRECI-GO 40.336 | CNAI 46.902
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