🏢 TERRENO COMERCIAL DE ESQUINA À VENDA NA AVENIDA JK | POSSE–GO

🔑 CÓD. 059 | 465,89 M² | LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA | EXCELENTE POTENCIAL COMERCIAL

🔥 OPORTUNIDADE! PREÇO REDUZIDO!

💰 Valor anterior: R$ 1.397.000,00

🚨 NOVO VALOR: R$ 1.257.000,00

💥 REDUÇÃO DE R$ 140.000,00!

🏦 Valor de avaliação: R$ 1.577.000,00

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📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – AVENIDA JK

Avenida JK – Setor Augusto José Valente II – Posse/GO

Uma excelente oportunidade para investidores, empresários e empreendedores que procuram um terreno comercial de esquina, com localização estratégica, ampla visibilidade e grande potencial de aproveitamento.

Situado na Avenida JK, uma importante via de circulação de Posse/GO, o imóvel apresenta características especialmente atrativas para a implantação de estabelecimentos comerciais, empresas, serviços e projetos imobiliários.

O grande diferencial está na localização de esquina, que proporciona exposição para duas vias, possibilidades de acesso e maior flexibilidade para o desenvolvimento de projetos arquitetônicos e comerciais.

Seja para construir a sede da sua empresa, desenvolver um empreendimento ou investir em patrimônio imobiliário, este terreno reúne características que merecem sua atenção.

📐 DIMENSÕES DO TERRENO

• 📏 Área total: 465,89 m²

• 📏 Frente: 16,17 metros

• 📏 Fundos: 18,32 metros

• 📏 Lateral esquerda: 25,38 metros

• 📏 Lateral direita: 30,00 metros

• 📍 Posição: Terreno de esquina

• 🛣️ Localização: Avenida JK

As dimensões e a posição de esquina oferecem boas possibilidades de aproveitamento para diferentes projetos, respeitando as normas municipais de uso e ocupação do solo.

🏗️ EXCELENTE POTENCIAL PARA EMPREENDIMENTOS

O terreno pode ser uma ótima alternativa para investidores interessados em desenvolver projetos como:

✅ Clínicas médicas, odontológicas e centros de saúde

✅ Farmácias e estabelecimentos comerciais

✅ Supermercados, lojas e minimercados

✅ Galpões comerciais e centros de distribuição

✅ Escritórios e sedes empresariais

✅ Lojas de materiais de construção e autopeças

✅ Prédios comerciais e salas para locação

✅ Empreendimentos residenciais ou de uso misto

As possibilidades de construção e utilização dependem de aprovação dos órgãos competentes e da legislação urbanística local.

⭐ PRINCIPAIS DIFERENCIAIS

✔ Localização estratégica: situado na Avenida JK, com fácil acesso à malha viária da cidade.

✔ Terreno de esquina: maior exposição comercial e possibilidade de acessos por duas vias.

✔ Excelente visibilidade: posição favorável para estabelecimentos que dependem de identificação e presença comercial.

✔ Versatilidade de utilização: adequado ao estudo de diferentes projetos comerciais, empresariais e imobiliários.

✔ Potencial de valorização: características de localização que podem favorecer a atratividade do imóvel no longo prazo.

✔ Oportunidade de negociação: proprietário disposto a analisar propostas.

💰 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO – PREÇO REDUZIDO!

🏦 Valor de avaliação informado: R$ 1.577.000,00

💲 Valor anterior: R$ 1.397.000,00

🔥 NOVO PREÇO: R$ 1.257.000,00

📉 R$ 140.000,00 DE REDUÇÃO NO PREÇO DE VENDA!

O novo valor está R$ 320.000,00 abaixo da avaliação informada, representando uma diferença aproximada de 20,3%.

Uma condição comercial que merece atenção de quem procura adquirir um terreno bem localizado para investimento ou implantação de empreendimento.

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📲 AGENDE SUA VISITA!

Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este terreno comercial de esquina na Avenida JK, em Posse/GO.

Entre em contato, solicite mais informações e apresente sua proposta.

👨‍💼 Adenilson Carrilho – Corretor e Perito Avaliador

🏅 CRECI-GO 40.336 | CNAI 46902

📱 WhatsApp: (62) 99924-1609

🏡 Terabyte Imobiliária

🔑 Código do imóvel: 059

✨ “Uma boa localização é a base de um grande investimento. Invista hoje pensando nas oportunidades de amanhã!”