🏡 OPORTUNIDADE! CASA COM TERRENO À VENDA ÀS MARGENS DA BR-020 | POSSE–GO

💰 DE R$ 195.000,00 POR R$ 157.000,00 — ACEITA PROPOSTAS!

🌳 Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com preço atrativo, fácil acesso e potencial para reforma, moradia ou investimento!

Localizado na Fazenda Veredas dos Campos, às margens da Rodovia BR-020, em Posse–GO, este imóvel oferece uma excelente alternativa para quem deseja adquirir uma propriedade com construção existente e possibilidade de personalização.

O terreno conta com uma casa de aproximadamente 66 m² de área construída, que necessita de reformas, permitindo ao futuro proprietário adaptar os ambientes conforme suas necessidades e preferências.

📐 CARACTERÍSTICAS DO TERRENO

• 📏 Frente: 10,00 metros

• 📏 Fundos: 8,60 metros

• 📏 Lateral direita: 48,00 metros

• 📏 Lateral esquerda: 48,00 metros

• 🌿 Área estimada: 446,40 m², considerando formato trapezoidal

🏠 COMPOSIÇÃO DA CASA – 66 m²

O imóvel possui construção em alvenaria de tijolos, com piso cerâmico e ambientes distribuídos em:

• 🛏️ 02 quartos

• 🛋️ 01 sala de estar

• 🍳 01 cozinha

• 📦 01 despensa

• 🚿 01 banheiro social

⚠️ Importante: A residência apresenta padrão construtivo simples e necessita de reformas e melhorias. O preço de venda considera principalmente o valor do terreno e as condições atuais da edificação.

📍 LOCALIZAÇÃO E DIFERENCIAIS

✅ Situado na Fazenda Veredas dos Campos, em Posse–GO

✅ Localização às margens da Rodovia BR-020

✅ Acesso facilitado pela rodovia

✅ Terreno com aproximadamente 446 m²

✅ Construção existente, com possibilidade de reforma

✅ Potencial para moradia, uso próprio ou investimento, conforme viabilidade e legislação aplicável

✅ Proprietário aberto a analisar propostas

💰 CONDIÇÕES COMERCIAIS

🏷️ Valor de avaliação informado: R$ 195.000,00

🔥 PREÇO DE VENDA: R$ 157.000,00

💵 R$ 38.000,00 abaixo do valor de avaliação informado!

🤝 ACEITA PROPOSTAS!

Uma oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel com preço competitivo e investir em melhorias para aproveitamento futuro.

📲 AGENDE SUA VISITA!

Entre em contato para obter mais informações, esclarecer dúvidas sobre o imóvel e agendar uma visita.

👔 Adenilson Carrilho – Corretor e Perito Avaliador de Imóveis

📞 WhatsApp: (62) 99924-1609

📋 CRECI-GO 40.336 | CNAI 46902

🔑 Código do imóvel: 057

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. Área estimada do terreno sujeita à confirmação documental.