🏢 LOTE COMERCIAL E RESIDENCIAL À VENDA | 568,43 M² | A 50 METROS DA AVENIDA JK – SETOR GUARANI | POSSE-GO

📍 Localização Estratégica | Excelente Potencial Comercial e Residencial | Aceita Propostas

🔥 OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES, EMPREENDEDORES E CONSTRUTORES!

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Posse, Goiás! Um terreno com 568,43 m², localizado no Setor Guarani, a apenas 50 metros da Avenida JK, uma importante via de acesso e referência comercial da cidade.

Com 15 metros de frente e aproximadamente 38 metros de profundidade, o imóvel oferece excelente aproveitamento do espaço, sendo uma ótima opção para quem deseja construir, empreender ou investir no mercado imobiliário.

Sua localização próxima à Avenida JK proporciona praticidade de acesso e potencial para diferentes projetos comerciais e residenciais.

💰 VALOR DE VENDA: R$ 450.000,00

✅ ACEITA PROPOSTAS!

📍 LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL

📌 Endereço: Rua Rosemira Fagundes Soares, Quadra 01, Lote 10 – Setor Guarani, Posse-GO.

📮 CEP: 73906-105

🚗 Apenas 50 metros da Avenida JK!

Uma localização interessante para quem busca investir em uma área com acesso facilitado e proximidade de um importante eixo urbano.

📐 DIMENSÕES DO TERRENO

• Área total: 568,43 m²

• Frente: 15,00 metros

• Fundos: 15,00 metros

• Lateral direita: 37,85 metros

• Lateral esquerda: 37,93 metros

📏 Terreno com dimensões que favorecem o planejamento e a distribuição de diferentes tipos de construções.

🏗️ POSSIBILIDADES DE APROVEITAMENTO

O imóvel apresenta características interessantes para diversos projetos, como:

🏢 Empreendimentos comerciais: lojas, escritórios, clínicas, consultórios e estabelecimentos de serviços.

🏘️ Projetos residenciais: construção de casas, sobrados ou unidades destinadas à locação.

🏬 Investimento imobiliário: desenvolvimento de imóveis para venda ou geração de renda.

🏠 Uso misto: possibilidade de integrar espaços comerciais e residenciais em um mesmo empreendimento.

As possibilidades de construção e utilização estão sujeitas à legislação urbanística, ao zoneamento municipal e às aprovações dos órgãos competentes.

⭐ PRINCIPAIS DIFERENCIAIS

✅ Localização a apenas 50 metros da Avenida JK.

✅ Ampla área de 568,43 m².

✅ Frente de 15 metros, proporcionando boas possibilidades de acesso.

✅ Potencial para utilização comercial ou residencial.

✅ Excelente opção para investidores e construtores.

✅ Proximidade de importante via urbana de Posse-GO.

✅ Proprietário aceita propostas, oferecendo oportunidade de negociação.

🚀 INVISTA EM UMA LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA EM POSSE-GO!

Seja para construir seu empreendimento, desenvolver um projeto residencial ou ampliar seu patrimônio imobiliário, este terreno reúne localização, metragem e versatilidade.

💰 Valor: R$ 450.000,00 – ACEITA PROPOSTAS!

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Adenilson Carrilho
Corretor de Imóveis e Perito Avaliador

📞 WhatsApp: (62) 99924-1609
🏅 CRECI-GO 40.336 | CNAI 46902

🔑 Seu próximo investimento começa com uma boa oportunidade!